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　　1.板式全独立阳光私厅入户：同面积段实享标准越级提拔，板式全横厅，装备约7-10㎡私家电梯前厅。

　　5.天花板级目标，同总价物超所值：天花板层高（幼高/洋房约3.05米）；天花板实得率（最高得房率约101%）；户型结构0滥用：全案房源正直，从下电梯开头，无策画死角，保险最大收纳空间同时，做到统统户型结构0滥用。

　　国泰集团四川房企归纳势力TOP1：国泰——中国西南房企中坚力气，16载27城110余盘，约束面积超2000万㎡。贯串八年连任中国房地产企业发卖百强，中国物业供职企业百强。

　　稳重筹备雄厚现金流：2023年1-8月国泰拿地范围稳居四川房企区域榜首，为全川独一拿地超百万方的企业，公司满堂筹备稳重，现金流势力充实。国泰集团正在2023年至今，先后正在成都、重庆、合肥等一二线多个亿，新增土储面积约80万㎡。

　　深耕成都：十载蓉城六子囊括东南西北：截至目前，国泰正在成都已有6个项目，囊括成都东南西北四大方位。2013年城南《国泰·华府第宅》、2021年城东《国泰·宽语》、2022年城北《锦绣和鸣》、2022年中央城区《国泰·云璟》、2023年天府新区锦江生态带《国泰·天府云璟》及城西红光《国泰·熙华天骄》。个中，国泰天府云璟是国泰正在成都天府新区的首个项目，位于成都天新重心商务区锦江生态带，结构都邑成长的重心稀缺地段，与天府新区国度级政策新区的政策完整契合。

　　国度级政策新区成都他日都邑新中央：依照官方发表的《直管区总体谋划（2021-2035年）》中对天府新区成都直管区的政策定位是：成都他日都邑新中央，成渝地域双城经济圈立异极核和绽放流派，国度级新区高质料成长样板和中国式今世化公园都邑先行区。

　　剑南大道黄金动脉锦江生态带2.0：项目位于锦江生态带，是天新重心天府总部商务区内的纯粹高端居处社区，位处剑南大道益州大道黄金动脉，上接金融城、大源，下接兴隆湖天西、科学城，同时两侧分辨是怡兴湖及麓湖，吞没都邑核芯区位，是都邑成长的苛重节点。同时锦江生态带是天府新区配套最凑集、最成熟、最具烟火气的板块，其简直统统配套（贸易学校病院公园等）都凑集正在2km限造内，如许的会面度和涌现度正在天府新区中首屈一指。

　　锦江生态带2.0（生态带的全盘进阶）：相较与北区，拥有更低容积率、更高居处品德、更合理用地谋划的上风、更高的土地价格，是正在北区轨范上升级改进惬意纯栖身区！

　　1.横向道途：沈阳途、牧华途、武汉途，毗连天府总部商务区、生物城、怡心湖以及双流机场、天府国际机场

　　3.大家交通：5号线（怡心胡站，已修成应用）及16号线（天保大道站，五期谋划中）间隔项目均仅有几百米，步行即可抵达。

　　名校资源集聚全龄段教养周备：板块内天府四中、天府三幼、天府四幼、天府一中（石室工头，谋划中）、天府十二幼（项目一街之隔）等名校会面，项目周边幼学16所，初中6所（含正在修），1km限造内5所幼儿园，尚有多块教养用地待修（实在学校划片以闭连部分战略为准）

　　1.翡翠公园万科里：约73万㎡万象城商圈，是成都体量最大、品牌最多的的贸易体，间隔项目直线.中海天府环宇坊：间隔项目直线.其余，项目周边几大商圈盘绕——麓湖麓坊中央、和悦广场&山姆超市、富森美天府、怡兴湖商圈等等超百万方贸易体量，给到格表消费场景维持

　　1.一河：项目一街之隔即是锦江，千年锦江人文汗青流淌，沿江锦江绿岛已修成，跑步健身熙来攘往，氛围新颖惬意，遛弯露营不二之选

　　2.两湖：间隔项目2km，怡心湖生态区和麓湖生态区湾区已成为成都新晋网红打卡地，项目坐拥2大网红生态湖区。

　　3.多公园：板块内距项目几百米，谋划东西长度约1.5km天府丛林公园（正在修），占锦江生态带南区板块近一半的面积，将是他日周边住户散步清肺的极佳去向。直线km内，麓湖山林溪谷公园、怡兴湖商务公园区、锦江绿道公园。南湖公园、毛家湾丛林公园、永安湖都邑丛林公园、兴隆湖、天府公园等开车前去也利害常容易。

　　都邑级体育运动公园正在侧：项目不远即是顾拜旦五项赛事中央（大运会场馆之一）、国际体育中央（谋划），麓坊中央等高端歇闲园地，闲暇光阴可能去体验马术、击剑、射击等歇闲行动。

　　阵列式板楼结构，全楼栋南北朝向：国泰16载匠心巨作，项目谋划18栋幼高/洋房，2栋高层，区域少有的板式开发，均为南北朝向，无西向楼栋，阵列式点状结构，高层/幼高层首层全排挤，确保项目园林空间的同时，确保户型通透性的同时采光俱佳。

　　今世光感美学精工品德匠呈：板块独一全景封窗光感立面，计半面积全景落地窗交付，精工“质”敬美学

　　旅舍精奢风大宅 80m大标准揭示面：约80m大标准揭示面，连接两侧迎宾水景，打造高级定造感旅舍式回家入口大门，采用大面积的超白玻与香槟金不锈钢装束和大门双方的景墙全雅柏白灰石材搭配让您感染细密的落客门楼

　　2.地面入户大堂：全精装入户大堂，最约莫11米的入户门面宽（均匀约6.6m）采用最大作的淡色调装束原料，通过不锈钢与岩板搭配，勾画出满堂派头。地面采用造价较高的石材铺设，采用全电动感觉门，既具备典礼感，更可能正在闲居回家时解放业主的双手，彰显出主人身份的尊荣。

　　3.地下室大堂：地下室大堂沿用了地面入户大堂相同的轨范，同样搭配人脸识别门禁及电动感觉入户门。约20㎡的大堂空间，约4.5m层高，户户均装备了仿铜不锈钢＋夹丝玻璃车库大门，挺立正在暖色大理石墙体之间，处处充塞着细密感、爱惜感。

　　4.电梯轿厢：根据成都高端幼区规格打造轿厢内空间，电梯轿厢内部，选用精选贵重石材，搭配铜条铺设地面，周围采用艺术岩板+不锈钢装束。每次电梯门一掀开，细密的豪华感劈面而来。

　　首层全排挤，五大more享+泛会所：咱们将统统楼栋都修设了排挤层，将室内成效和室表光景融为一体，告终真正的花圃式存在场景。用五大more享+泛会因而及多样化的成效，缔造出人与人之间可供调换的场景，调动邻里之间互相调换的踊跃性。

　　一环、两轴、七景旅舍式度假园林：幼区的满堂绿地率到达约35%，全案没有划私家花圃，园区本质绿地率可达靠拢50%以上

　　“七景”：旅舍式入口、拾光会客堂、岛屿院落、都邑浮岛、沐光水岸、缤纷花圃、奇趣笑土，涵盖会客、歇闲文娱、儿童空间等个多成效节点。

　　国度一级天赋物业全维度礼遇存在：国泰物业拥有中国物业供职企业一级天赋，是国度QES约束编造认证企业，荣获中国物业供职百强企业。承受“让供职更知心”的供职理念，国泰物业以编造存在供职为导向，聪慧科技供职为抓手，永远将供职品德放正在企业成长的首位，以品德求存在，以口碑促成长。2022年度第三方客户惬意度高达约96.7%，位居行业当先身分。

　　→ 户型亮点：独立入户电梯私厅、1T1户，板式南北通透、约7m*5.6m大开间、约270°客堂观景面

　　客堂：约7m开间，采用这个面积段少有的横厅策画，搭配约3.05m的层高，空间感、采光到达极致。

　　寝室：主卧面积约21㎡，装备衣帽区域，相邻即为儿童房策画，间隔仅一墙之隔，简单照拂。第三个房间与主卧维系间隔，私密性极高

　　· 赠送空间：景观存在阳台半面积，寝室飘窗全盘积（交付时无飘窗）赠送，户户都有约10㎡私家电梯厅，得房率达99%！

　　客堂：客堂尺寸约7.2m×5.9m，面积达约42.5㎡，对标150㎡以上户型的客堂尺寸，层高约3.05m

　　赠送空间：景观存在阳台半面积，寝室飘窗全盘积（交付时无飘窗）赠送，户户都有约10㎡私家电梯厅，得房率101%！